+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

При передаче имущества в аренду

При передаче имущества в аренду

При аренде любого имущества как движимого, так и недвижимого надо оформить в двух экземплярах один для арендодателя, второй для арендатора :. Налог на недвижимость продолжает платить арендодатель. Исключение составляет аренда недвижимости:. В таких случаях налог на недвижимость исчисляет организация-арендатор. Дюньдикова Л. Как учесть возмещение коммунальных расходов арендатором?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заполняем инвентарную карточку при сдаче имущества в аренду

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документальное оформление при передаче имущества в аренду

Олег Хороший начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России. Передача имущества по договору аренды происходит два раза:.

Операцию по передаче имущества нужно оформить документом, свидетельствующим о передаче например, актом приема-передачи. В отношении недвижимого имущества такое требование прямо предусмотрено в пункте 1 статьи ГК.

В течение срока аренды право собственности на имущество остается у арендодателя. Поэтому в общем случае имущество, сданное в аренду, учитывается на его балансе ст. В бухучете имущество, которое сдается в аренду, учитывайте обособленно в разрезе аналитического учета от собственного имущества.

Договор аренды может предусматривать выкуп имущества арендатором. В этом случае по окончании срока действия договора или до окончания срока, но после выплаты выкупной стоимости собственником полученных объектов становится арендатор. В бухучете операция по передаче выкупленного имущества по договору аренды отражается как его выбытие реализация.

Если договор аренды содержит условие об обеспечительном платеже , то его получение не является доходом организации. Дело в том, что такой платеж по сути является залогом. Его обязан перечислить арендатор наряду с ежемесячными платежами. Как арендодателю отразить в бухучете передачу имущества по договору аренды Олег Хороший начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России.

В этом решении: Документальное оформление Учет арендованного имущества Бухучет Выкуп арендованного имущества Обеспечительный платеж. Документальное оформление. Читать далее. Оборудование было приобретено для использования в основной деятельности, но впоследствии передано в аренду. Организация оказывает услуги по сдаче в аренду помещений. Пример отражения в бухучете арендодателя предоставления имущества в аренду и начисления по нему амортизации.

Вход и регистрация. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт.

Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Как арендодателю отразить в бухучете передачу имущества по договору аренды

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , Федеральным законом от Утвердить Положение о порядке принятия решения о передаче в аренду безвозмездное пользование государственного имущества Тюменской области согласно приложению к настоящему постановлению. Признать утратившими силу:. Установить, что принятие решений о передаче государственного имущества далее - имущество Тюменской области по договорам, предусматривающим переход прав владения и или пользования в отношении имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется в порядке, установленном для принятия решения о передаче имущества Тюменской области в аренду, за исключением договоров доверительного управления имуществом, концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора Тюменской области, директора Департамента имущественных отношений Тюменской области.

Олег Хороший начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России. Передача имущества по договору аренды происходит два раза:.

Является ли акт приема-передачи обязательным документом при прекращении аренды земельного участка, если в договоре аренды про это ничего не написано? В пункте 1 статьи , который Вы указали, речь идет только о "Передача здания или сооружения". Про участки там не говорится, как и о недвижимом имуществе. Операцию по передаче имущества нужно оформить документом, свидетельствующим о передаче например, актом приема-передачи.

Энциклопедия решений. Акт приема-передачи имущества в аренду

Передача имущества по договору аренды происходит два раза:. Передать в аренду можно только непотребляемые вещи. То есть основные средства, а также материалы, которые в процессе производства не теряют своих первоначальных свойств, например, малоценные объекты. Сырье, а также материалы, которые при использовании теряют свои свойства, передать в аренду нельзя. Операцию по передаче имущества нужно оформить документом, свидетельствующим о передаче например, актом приема-передачи. Единой типовой формы документа, свидетельствующего о передаче имущества, не установлено. Если договор аренды не предусматривает выкуп имущества арендатором , то в течение срока действия договора право собственности на него продолжает оставаться у арендодателя ст.

Имущество считается переданным в аренду возвращенным из аренды с момента его фактической передачи во владение арендатора арендодателя. Необходимость составления актов предусмотрена только для случаев передачи в аренду зданий, сооружений и предприятий ст. Кроме того, известны случаи, когда норма ст. В отношении тех случаев, когда закон не обязывает стороны оформлять акт приема-передачи имущества в аренду и возврата его арендодателю, составление актов не менее целесообразно, поскольку их наличие презюмирует факт исполнения обязательства по передаче имущества в отсутствие доказательств обратного факт передачи имущества может считаться установленным на основании акта как письменного доказательства по делу. В случае возникновения спора содержание актов, как правило, позволяет установить период, в течение которого арендатор фактически пользовался имуществом см.

.

.

.

.

.

Права кредиторов при аренде муниципального Предприятия Кредиторы по .. при заключении договора или передачи имущества в аренду.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Октябрина

    Ура ! за палтос можно копам фак показывать.

  2. Лиана

    Сначало лайк,потом просмотр.

© 2018-2019 j-college.ru